Inspekce nemovitostí

Kupujete dům nebo byt?

Gratuluji Vám, je vždy lepší bydlet ve vlastním. Jedná se o důležité rozhodnutí, neriskujte a pozvěte si inspektora, který nemovitost odborně technicky prověří.

Snad každý slyšel o někom, kdo koupil nádherný dům k nastěhování a následně byl nemile překvapen narůstajícími náklady na opravy domu tak, aby byl vůbec obyvatelný. Některé příklady uvádím zde.

Přitom stačí poměrně málo a je možné se nemilým překvapením vyvarovat. Samozřejmě, každý dům má své chyby, ovšem je nutné o nich vědět dříve, nežli bude pozdě.

Inspekci vždy provádím osobně, jsem autorizovaný inspektor nemovitostí s a.č. 0087 – Certifikát Asociace inspektorů nemovitostí

Postupuji podle metodiky NEMOPAS – předního lídra v oboru prověřování nemovitostí. www.nemopas.cz

Metodika Nemopas prověřuje u nemovitosti výskyt více než 100 vad a rizik budoucích vad v následujících technických oborech:

  • Statika
  • Úniky tepla
  • Izolace proti vodě
  • Zvuk a hluk
  • Technické zařízení budovy
  • Bezpečnost nemovitosti při užívání a požární bezpečnost
  • Zdravé bydlení
  • Povrch podlah a stěn

Provádím inspekce nemovitostí a stavební průzkumy po celé ČR, zejména se ale soustředím na inspekce nemovitostí  východní Čechy, Hradec Králové, Pardubice, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, tedy od Liberce po Šumperk a Olomouc atd.


Úrovně inspekce:

Visit – Společná návštěva nemovitosti

Konzultace na místě, podrobná prohlídka, postupně upozorňuji klienta na riziková místa, konzultujeme návrhy řešení, nevyhotovuji zprávu, nefotím.

Lite – Inspekce nemovitosti s vyhotovením průkazu nemovitosti

Prohlídka nemovitosti, konzultace na místě + vypracování podrobné zprávy o stavu nemovitosti včetně fotodokumentace, bez návrhu sanace a nacenění, – vzorová inspekce zde.

Full – Inspekce nemovitosti s vyhotovením průkazu nemovitosti a naceněním sanace vad

Prohlídka nemovitosti, konzultace na místě + vypracování podrobné zprávy o stavu nemovitosti včetně fotodokumentace + návrh sanace jednotlivých poruch a přibližné nacenění sanace vad.

Při prohlídce nemovitosti podrobně prověřím všechny dostupné konstrukce a vyhodnotím vady zjevné. Na základě zkušeností a dostupné metodiky odborně odhadnu rizika vad skrytých nebo zatím neprojevených. Případně doporučím další vhodné postupy pro diagnostiku rizika.
Při inspekci nejsou používány destruktivní metody, do objektu se nezasahuje a nepoužívá se vyšší diagnostika, jako např. hlukoměry, infrakamera, měření radonu, vrtané sondy atd.
Na základě zjištěných vad mohu doporučit další postup diagnostiky vad s návazností na právní postupy atd.

Při inspekci se řídím Etickým kodexem Asociace Inspektorů Nemovitostí.

Navštivte také INSPEKCE NEMOVITOSTÍ HRADEC KRÁLOVÉ pro další informace okolo Inspekce nemovitostí..


Nemopas

NYNÍ AKCE

Doprava v rámci Královéhradeckého a Pardubického kraje zdarma.


Nezávazná poptávka

Typ DůmByt
Podlahová plocha m2
Stav Před rekonstrukcíZrekonstruovanýNovostavba
Lokalita
Dotaz
E-mail
Telefon

„ Každé bydlení má své chyby, ale je dobré o nich vědět dříve než nás překvapí ! “