Vím jak bydlím

Inspekce nemovitostí & řízení staveb (východní Čechy)

Pomáhám lidem dělat správná rozhodnutí při koupi, rekonstrukci nebo výstavbě nemovitosti, ať jde o dům, byt nebo menší stavbu. Každou nemovitost posuzuji detailně, s důrazem na odbornost, praktická doporučení a srozumitelnou komunikaci.

Inspekce nemovitostí

Detailní technická kontrola domů a bytů před koupí. Odhalení vad, rizik a skrytých problémů, včetně fotodokumentace.

Stavební dozor a řízení stavby

Osobní dohled nad kvalitou provádění, řízení prací a kontrola dodavatelů. Bez delegování, vše řeším já sám.

Projektová dokumentace

Návrhy, výkresy a technické konzultace od výběru pozemku až po kolaudaci. Pomohu s řešením konstrukcí i materiálů.

Proč si vybrat mě

Můj přístup

Každý projekt řeším individuálně, bez delegování. Klienti mají jistotu, že od prvního telefonátu až po finální zprávu komunikuji a kontroluji vše osobně já.

Spolupracovali se mnou

Klienti dostanou profesionální, ale lidský pohled na stavbu nebo nemovitost. Pracuji systematicky, s důrazem na kvalitu před kvantitou a na transparentní komunikaci.

Osobní přístup

Veškerou práci provádím sám — od první prohlídky až po finální doporučení.

Dlouholeté zkušenosti

Praxe od roku 2006 na stavbách v Česku i v zahraničí, včetně projektu školy a nemocnice v Londýně.

Nezávislost a odbornost

Člen Asociace inspektorů nemovitostí, stavební inženýr s hlubokou znalostí konstrukcí a skutečného provádění staveb.

Komplexní pohled na stavbu

Zkušenosti projektanta, stavbyvedoucího i inspektora spojuji do jednoho celku — díky tomu umím nejen odhalit problém, ale také navrhnout správné a proveditelné řešení.

Proč si vybrat mě

Většinu práce realizuji ve východních Čechách, kde znám lokální stavební podmínky, dostupnost dodavatelů i nejčastější technické problémy staveb.

Moje zkušenosti v číslech

V průběhu let jsem prošel pozice od stavebního technika přes stavbyvedoucího po samostatného inženýra a inspektora. Díky tomu vidím stavbu z různých profesních úhlů, což klientům výrazně pomáhá v rozhodování.

let v oboru

0 +

technických inspekcí

0 +

realizovaných staveb a rekonstrukcí

0 +

země, kde jsem pracoval

Moje reference

Pro klienty je důležité nejen co zjistím, ale i jak to vysvětlím. Zpětná vazba se často vrací k férovému jednání, přesnosti a osobnímu nasazení.

S panem Shánělem byla velmi rychlá a bezproblémová domluva. Na prohlídku našeho rodinného domu jsme se setkali už několik dní po prvním kontaktu. Pan Sháněl prošel objekt důkladně, vysvětloval jasně každý detail a upozornil na všechna rizika, která jsme sami neviděli. Oceňuji, že už během inspekce navrhoval možné řešení a postupy oprav. Po skončení jsme si společně sestavili protokol, kde byly konkrétní návrhy s odhadem nákladů. Díky jeho odbornému přístupu jsme si byli jisti, co kupujeme. Velmi doporučuji!

Petra a Jana

Hradec Králové

Potřebovali jsme posoudit stav bytu před koupí a pan Sháněl nám doporučil nejen základní kontrolu, ale i možnosti úprav a úspor na provozu. Velmi si cením rychlé komunikace a profesionálního přístupu. Inspekce s kompletní zprávou a fotodokumentací nám pomohla vyjednat lepší cenu nemovitosti. Určitě bych jeho služby doporučil každému, kdo kupuje nemovitost bez technických znalostí.

Lucie a Tomáš

Pardubice

Pan Sháněl odvedl profesionální inspekci rodinného domu, kterou jsme potřebovali pro hypotéku i klid při nastěhování. Skvěle vysvětlené závěry a praktické rady nám daly jistotu, že se rozhodujeme správně. Výstupní dokumentace byla přehledná a srozumitelná i pro nás netechnické klienty. Komunikace byla rychlá a flexibilní. Děkujeme!

David a Klára

Rychnov nad Kněžnou

Ing. Sháněl joined us during visits to two properties in the Hradec Králové region. In both cases we met at the property and then proceeded to carry out a tour together. He inspected the condition of each part of the property, pointing out strong points and potential defects. He took the time to explain potential risks in detail and he was direct about what needed a more in-depth follow-up inspection. After the tour, we went through key details once again and prepared a list of potential work to be done. After this process we had a more informed idea about the state of the property and this helped us decide whether to continue with an offer. Buying a house can be stressful enough and his thoughtful approach and clear communication were a great support. We are non-native Czech speakers and it really helped that he was willing to speak English.

Arianna

Prague

S panem Shánělem byla rychlá domluva. Do týdne jsme se setkali na prohlídce domu. Jednalo se o starou chalupu k budoucí rekonstrukci. Inspekce probíhala velmi detailně a u většiny problémů mi pan Sháněl rovnou navrhl možnost rekonstrukce. Po prohlídce jsme vše ještě jednou konzultovali a sepsali postupně proces následné rekonstrukce (i s hrubým odhadem cen) včetně doporučení přímo od pana inspektora. Pana Sháněla jsem si pozval na prohlídku především z důvodu, že je nakloněn k rekonstrukci starých domů a dokáže poradit, jak dále s domem nakládat. Celkově bylo setkání velmi motivující, splnilo mé očekávání a vážím si vstřícného přístupu a příjemné komunikace.

Vilém

Chrudim

Dlouhodobě žijeme a pracujeme ve Velké Británii, proto jsme potřebovali zajistit inspekci nemovitosti v České republice na dálku. Pan Sháněl zajistil kompletní prohlídku domu bez naší osobní účasti. Během inspekce jsme byli průběžně informováni, obdrželi jsme podrobnou fotodokumentaci a následně jsme vše detailně prošli při online konzultaci. Výstupní zpráva byla přehledná, srozumitelná a obsahovala jasná doporučení pro další postup. Díky profesionálnímu přístupu pana Sháněla jsme se mohli kvalifikovaně rozhodnout, i když jsme u prohlídky nebyli osobně. Službu můžeme s klidným svědomím doporučit.

Kateřina a Ondřej,

Londýn / ČR

Jednání s panem Shánělem bylo přátelské a profesionální. Prohlídka chalupy určené k rekonstrukci proběhla velmi detailně – pan inspektor si udělal čas i na moje dotazy a vše mi srozumitelně vysvětlil. Ze zprávy jsem měl jasný přehled o stavu domu, i o tom, co bude nutné řešit jako první. Oceňuji hlavně jeho praktické rady, které mi ušetřily čas i peníze při plánování oprav. Skvělá zkušenost!

Martin L.

Náchod

S panem Shánělem jsme řešili inspekci před rekonstrukcí staršího domu. Jeho technické zkušenosti byly jasně vidět – nejenže identifikoval skryté problémové části stavby, ale zároveň navrhl účelné způsoby řešení. Vše nejen popsáno ve zprávě, ale i detailně vysvětleno při osobní konzultaci. Oceňuji vstřícnost, trpělivost a to, že se na výsledku skutečně podílí srozumitelně. Díky!

Alena

Nové Město nad Metují

Pana Sháněla jsme si přizvali ke kontrole rodinného domu před koupí. Na první pohled dům působil velmi zachovale, ale během detailní inspekce pan Sháněl odhalil zásadní konstrukční a vlhkostní vady, které by znamenaly náročnou a nákladnou opravu. Vše nám srozumitelně vysvětlil, doložil fotodokumentací a upozornil na možná rizika do budoucna. Na základě jeho závěrů jsme se rozhodli dům nekoupit. Přesto hodnotíme jeho služby velmi pozitivně – ušetřil nám mnoho starostí i financí. Oceňujeme otevřenost, odbornost a férový přístup.

Michal a Veronika

Kolín

Nezávazná poptávka inspekce nemovitosti

Na základě vašeho formuláře vás budu kontaktovat a společně si upřesníme rozsah inspekce i odhad nákladů.
V případě dotazů ohledně kontroly domu, bytu či jiné nemovitosti jsem vám k dispozici na +420 730 596 417 nebo info@vimjakbydlim.cz.

Můžete se na mě obrátit také s dotazy k projektové dokumentaci nebo řízení stavby.

Inspekce nemovitostí, stavební dozor a řízení staveb ve východních Čechách. Odborný a nezávislý přístup od technické prohlídky až po realizaci stavby.

Stránky

Ing. Vladimír Sháněl

Nerudova 1510
Nové Město nad Metují
549 01
IČ: 03713253